6月23日,由《国资报告》杂志联合明源云主办的“盘活存量资产,提升发展动能”线上沙龙成功召开。本期沙龙以国办19号文的总体要求为纲领,围绕资产盘活和再投资领域的政策解读、规划与实践分享、数字化能力构建等主题展开讨论。

来自多家国央企的相关同志线上参加本次沙龙活动。活动由《国资报告》杂志社运营总经理王高峰主持,国资委研究中心相关同志、明源云不动产研究院高级研究员赵宸、明源云央企事业部解决方案总经理安斌分别带来了精彩分享。

在政策解读环节,国资委研究中心相关同志表示,5月25日,国务院办公厅发布《关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》,从6方面提出24条意见,聚焦重点领域、重点区域、重点企业,通过推动基础设施领域REITs健康发展、规范有序推进PPP、支持兼并重组等方式,有效盘活存量资产,形成存量资产和新增投资的良性循环。

在专家分享环节,明源云不动产研究院高级研究员赵宸表示,国企资产盘活目前普遍存在积累问题:一是资产底数不清、证照不全权属不清。二是资产缺乏统一的研究规划,体制机制缺位导致各类安全监管问题。三是盘活力度不足,决策周期长,盘活手段单一,以及由此造成的效率运营问题。

针对以上问题,明源云提出六种盘活存量的路径:一是推动优势企业兼并重组,根治出血源;二是资产售卖,借多样化交易手段,快速盘活资产;三是加强战略性资产管理,经营导向,聚焦主责主业;四是借船出海,引入优秀管理体系;五是通过资产改造,焕发老旧资产第二春;六是把握公募REITs红利,打通资产退出路径,实现自我造血。

在数字化能力构建分享环节,明源云央企事业部解决方案总经理安斌带来数字化赋能不动产盘活的主题分享。提出明源云完整的资产管理和运营数字化解决方案。方案中指出,首先各企业需要通过多种形式加强业务理解和洞察力,构建专业化的业务规划体系;同时通过一体化的资管数字化规划,形成覆盖数字化基础、数字化业务场景、数字化决策的完整体系;其次要加强数字化手段与管理的融合:推动资产盘清、资产规划、运营盘活、工程管理等工作的提质增效;最后要加强技术平台和数据治理等核心数字化能力的打造。

作为活动的主办方,《国资报告》杂志社表示,为了做好更好的服务央企资产管理和盘活,下一步会对行业和政策研究、问题答疑解惑及优秀实践案例进行深度研究和报道,架起一座沟通的桥梁。

在当前国际国内宏观形势和市场环境不确定性增强的背景下,不少国企都致力于通过盘活存量资产和扩大再投资来激活企业运作的内在动力和发展潜力,以便转换经营机制,主动顺应环境变化。

从“沉睡资产”到“金山银山”,注定是一条攻坚之路,本次活动的举办,将极大的推动广大央国企练好内功,推动资产管理和运营盘活能力的提升,更好的促进企业健康、高效、持续的发展。